Pytania i porady dotyczące eksmisji z lokali
Eksmisja to szereg działań i czynności, których celem jest usunięcie najemcy lokalu lub domu po zakończeniu najmu. Eksmisja to odpowiednie środki i procedura uprawniające właściciela nieruchomości do domagania się usunięcia z niej przez odpowiednie organy (komornik i Policja) najemcy. Eksmisję musi poprzedzać stosowne postępowanie sądowe, chyba że wynajmujący jest już w posiadaniu tytułu egzekucyjnego. Wykonanie eksmisji muszą poprzedzać wcześniejsze czynności takie jak np. wypowiedzenie umowy, wystosowanie wezwania. wskazane jest skorzystanie z pomocy prawnika. Błędy na tym początkowym etapie mogą na dalszych etapach niekorzystnie oddziaływać. Warto zatem szukać pomocy prawnika specjalizującego się w sprawach o eksmisję. Samo uzyskanie korzystnego wyroku niczego nie gwarantuje. Trzeba jeszcze doprowadzić do wyegzekwowania swoich praw i roszczeń.
Zapewne każdemu wynajmującemu taka myśl towarzyszy, by najemcę usunąć samodzielnie z lokalu. Jeśli najemca nie opuszcza lokalu dobrowolnie po wystosowaniu pisemnego wezwania do opuszczenia i zdania lokalu, to jego usunięcie siłą byłoby działaniem bezprawnym i wynajmujący może narazić się wówczas na konsekwencje prawne. Mimo iż postępowanie najemcy jest bulwersujące i godzące w nasze prawa, to jednak nie można dopuszczać do sytuacji, że sami zaczniemy w odwecie naruszać prawo. Trzeba pamiętać, że na najemcę spadną konsekwencje, tyle że nastąpi to niestety po pewnym czasie. Jeśli chcesz by konsekwencje takie dotknęły najemcę wcześniej, zwróć się do prawnika o poradę, jak to zrobić.
Pytania i porady dotyczące problemów w sprawach o eksmisję:
