Płatności obsługuje dotpay

Wypełnij formularz, a my odpowiemy na Twoje pytania

Imię i nazwisko
rodzaj sprawy
załącznik

Prawo do lokalu komunalnego po zmarłej matce

Pytanie: Mama jest głównym najemcą mieszkania komunalnego. Jako syn jestem zameldowany i zamieszkuję na stałe z mamą od 1958 r. Mama złożyła wniosek o wykup mieszkania w 2007 r. Ma być rozpatrywany dopiero w II kwartale 2012 r. Mama trafiła do szpitala. Jej stan jest ciężki (88 lat). W razie śmierci mamy przed wykupem, ja jako syn zostanę głównym najemcą, ale co z wnioskiem o wykup, czy trzeba go na nowo składać?
Odpowiedź: W razie śmierci mamy wcale nie jest tak, że jest Pan głównym najemcą lokalu. Dotychczas zamieszkiwał Pan, jako współlokator, a głównym najemcą jest mama. Jeżeli po śmierci dotychczasowego najemcy, jako najbliższy krewny nadal będzie Pan zajmować mieszkanie, płacąc czynsz, to musi Pan uregulować kwestie tytułu prawnego do tego lokalu. Występując o wykup mieszkania komunalnego nie wystarczy wskazać, że jest się następcą prawnym dotychczasowego najemcy, który zmarł. Przed złożeniem wniosku o wykup należy uregulować swoje prawa do tego mieszkania. Z wnioskiem o wykup może wystąpić tylko osoba, która posiada umowę najmu na czas nieokreślony, bądź otrzymała mieszkanie na podstawie decyzji administracyjnej lub tzw. przydziału kwaterunkowego. Aby więc mógł Pan wykupić taki lokal, powinien Pan wstąpić w stosunek najmu. W tym celu trzeba złożyć wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu komunalnego. Gdy umowa zostanie podpisana, wówczas może Pan ubiegać się o wykup mieszkania. Do wniosku o wykup trzeba będzie dołączyć akt zgonu mamy, umowę najmu, zaświadczenie o zameldowaniu, ksero dowodu osobistego. Nie może Pan też zalegać z zapłatą czynszu za mieszkanie.

Wróć