Pytanie:W trakcie związku konkubenckiego wykupiłem mieszkanie na własność od gminy za 1% wartości. Konkubina nigdy nie była tam zameldowana, tylko mieszkała ze mną. Czy po rozstaniu się z nią przysługuje jej połowa wartości rynkowej mieszkania? Nie mieliśmy nigdy spisanej umowy konkubenckiej.
Odpowiedź:Nawet gdyby konkubina nie była konkubiną, tylko Pana żoną, to nie przysługiwała by jej połowa tego mieszkania po rozwodzie. A co dopiero, gdy jest to jedynie związek konkubencki. Nie ma tu wspólności majątkowej. Pana majątek jest Pana osobistym, a to co posiada Pana partnerka jest jej majątkiem osobistym. Mieszkanie więc należy wyłącznie do Pana. Konkubina nie ma do niego żadnego prawa. Meldunek - nawet gdyby był - nie ma tu także żadnego znaczenia. Nie daje żadnych uprawnień, a jedynie jest potwierdzeniem, że dana osoba zamieszkuje pod określonym adresem. Tylko w sytuacji, gdyby kupił Pan wspólnie z konkubiną to mieszkanie i ona widniałaby w akcie notarialnym jako współwłaściciel jakiegoś konkretnego udziału w tej nieruchomości, miała by ona także prawo do tego mieszkania. Jeżeli konkubina poniosła jakieś nakłady np. na wyposażenie lub modernizację tego mieszkania to przysługiwało by jej od Pana prawo zwrotu części takich nakładów.
