Pytanie:Spółka z o.o. zajmująca się wyłącznie sprzedażą detaliczną artykułów spożywczych nabyła w 2016 r. grunty rolne 6 ha. W chwili obecnej, ze względu na zamiar sprzedaży udziałów, spółka zamierza wycofać (sprzedać) z majątku ten grunt rolny. W jaki sposób może to zrobić biorąc pod uwagę nowe przepisy o sprzedaży gruntów rolnych?
Odpowiedź:Nie ma żadnych przeszkód by spółka sprzedała swoje grunty. Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (jedn. tekst: Dz.U. z 2016 r., poz. 2052 z późn. zm.) wprowadziła ograniczenia w nabywaniu gruntów rolnych a nie w ich zbywaniu. Problemem nie jest więc samo zbycie, tylko bardziej znalezienie nabywcy, który będzie mógł grunty te nabyć zgodnie z prawem. Obecnie ktoś kto nie jest rolnikiem może nabyć jedynie do 99,99 arów gruntu rolnego. Powyżej 1 ha może dopiero po uzyskaniu zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Nie oznacza to też jakiejś bariery nie do przejścia, bowiem obecnie wydawanych jest dość dużo zgód na takie nabycie. Wszystko zależy od tego gdzie grunt taki jest położony, z czym sąsiaduje, jaką ma klasę gruntu itd.
