Chciałem się zapytać, jak można biegłego sądowego wynająć, aby sporządził ekspertyzę dotyczącą czynszu najmu lokalu i ile to by kosztowało oraz czy trzeba napisać jakieś pismo do biegłego sądowego, aby wystawił taką ekspertyzę?.
Nie może Pan wynająć biegłego sądowego. Biegli sądowi, to tacy biegli, którzy są ekspertami pracującymi na zlecenie sądu. Tak więc by taki biegły sporządził opinię w sprawie, sąd musi dopuścić dowód z opinii biegłego. Następnie sąd wyznacza biegłego sądowego z listy danego sądu. Nie można więc biegłego do sprawy wybrać samemu, ani zlecić mu czynności.
Oczywiście wielu ekspertów i biegłych świadczy swoje usługi prywatnie. Jednakże prywatna opinia nie ma w sprawie większego znaczenia, jest w zasadzie jedynie dokumentem załączonym do sprawy. Właśnie z tego powodu, że zlecona jest prywatnie przez stronę, która ma interes by opinia ta być może nie była rzetelna lub opracowana obiektywnie.
Może Pan taką prywatną opinię zlecić jakiemuś biegłemu i za czynność taką ponieść koszty (koszty te także nie będą brane pod uwagę w postępowaniu sądowym). Takie opinie mają sens tylko wtedy, gdy chcemy zasięgnąć wiedzy specjalistycznej i utwierdzić się w przekonaniu, np. że wysokość roszczeń, których Pan dochodzi w sprawie jest słuszna lub tak jak w Pana przypadku, wiedzieć jaka wysokość czynszu jest właściwa, a tym samym, czy dochodzone w sądzie roszczenie nie jest zawyżone lub zaniżone. Bez takiej wiedzy i potwierdzenia, ktoś może wystąpić do sądu z całkowicie bezpodstawnymi roszczeniami. Może to być więc element przygotowania się do postępowania sądowego i element zwiększający szanse na pozytywny efekt końcowy w takim postępowaniu.
