Porada prawna - Nieruchomości

Sprzedaż gruntu rolnego przez spółkę z o. o.

Pytanie:

Spółka z o.o. zajmująca się wyłącznie sprzedażą detaliczną artykułów spożywczych nabyła w 2022 r. grunty rolne o powierzchni 6 ha. W chwili obecnej, ze względu na zamiar sprzedaży udziałów, spółka zamierza wycofać z majątku (sprzedać) tenże grunt rolny. W jaki sposób może to zrobić biorąc pod uwagę nowe przepisy o sprzedaży gruntów rolnych?

Odpowiedź:

Nie ma żadnych przeszkód, by spółka sprzedała swoje grunty. Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (jedn. tekst: Dz.U. z 2016 r., poz. 2052 z późn. zm.) wprowadziła ograniczenia w nabywaniu gruntów rolnych, a nie w ich zbywaniu. Problemem nie jest więc samo zbycie, tylko bardziej znalezienie nabywcy, który będzie mógł te grunty nabyć zgodnie z prawem i omawianymi przepisami, które to nabycie utrudniają i zawężają potencjalny krąg nabywców. 

Obecnie, ktoś kto nie jest rolnikiem, może nabyć jedynie do 99,99 arów gruntu rolnego. Powyżej 1 ha może dopiero po uzyskaniu zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Nie oznacza to też jakiejś bariery nie do przejścia, bowiem obecnie wydawanych jest dość dużo zgód na takie nabycie. Wszystko zależy od tego, gdzie grunt taki jest położony, z czym sąsiaduje, jaką ma klasę gruntu itd.

Masz podobny problem? Opisz go i prześlij do nas

Zespół www.darmoweporady.pl

Informacja dotycząca powyższej porady

Zamieszczona powyżej treść porady jest jedynie przykładową treścią, sporządzoną w oparciu o stan prawny obowiązujący w dniu jej opracowania i opublikowania w sieci Internet. 
Opublikowane na Portalu treści mają wyłącznie charakter informacyjny i nie mogą stanowić podstawy do ich stosowania w indywidualnych sprawach. Właściciel portalu nie ponosi odpowiedzialności za zastosowanie przez Użytkownika informacji podanych w opublikowanych na stronie internetowej Portalu treściach, w sprawach indywidualnych. Przedstawione, w dystrybuowanych przez Portal treściach przykładowych, porady, oceny i wnioski są wyrazem wiedzy, doświadczenia zawodowego i poglądów autorów, jednakże dla Użytkownika przeglądającego ich treść, nie mają one charakteru porad prawnych, ani też nie uprawniają Użytkowników Portalu do zastosowania się do wskazanego postępowania lub powstrzymania się od dokonania działań, w odniesieniu do indywidualnych sytuacji i stanów prawnych każdego z Użytkowników, innych niż ten, na podstawie którego porada była opracowana przez jej autorów. Wyłączną odpowiedzialność za decyzje i działania podjęte lub zaniechane, na podstawie treści przykładowych udostępnionych na stronie internetowej Portalu, ponosi Użytkownik Portalu.

Bądź w kontakcie z prawnikiem

24/7

Z naszego doświadczenia wynika, że klienci potrzebują wszechstronnego wsparcia, które wymaga od nas wysokiego profesjonalizmu, szybkiego reagowania na zmiany w prawie oraz znajomości systemu prawnego.

PROFESJONALNIE, PROSTO I ZWIĘŹLE

Staramy się by nasze porady prawne były stworzone z myślą o Państwa potrzebach a zatem by były napisane językiem zrozumiałym, bez zbędnego prawniczego żargonu, ani innych skomplikowanych treści. Szukamy możliwie prostych rozwiązań dla Państwa.

fundusze UE
flaga RP
flaga UE

Dane kontaktowe:

Kancelaria Adwokacka
Nasz Prawnik
NIP 956-131-14-46
REGON 871716110

pomoc@darmoweporady.pl

Pomoc techniczna i związana z płatnościami:

serwis@darmoweporady.pl

O nas:

Portal z poradami prawnymi udzielanymi w formie tekstowej przez Internet. Nasi eksperci świadczą swoje usługi 7/24 Umożliwiamy Ci dostęp do prawnika z każdego miejsca na świecie.