Płatności obsługuje dotpay

Wypełnij formularz, a my odpowiemy na Twoje pytania

Imię i nazwisko
rodzaj sprawy
załącznik

Osoba spoza wspólnoty członkiem zarządu

Pytanie: Czy członkiem zarządu może być osoba nie posiadająca tytułu własności do lokalu w danej wspólnocie mieszkaniowej?
Odpowiedź: Członkiem zarządu może być także osoba nie posiadająca lokalu w danej wspólnocie, jeśli o takim wyborze zadecyduje większość członków wspólnoty. O tym, że może to być osoba z poza grona właścicieli mówi wprost art. 20 ust.1 ustawy o własności lokali. Oczywiście zupełnie inną sprawą jest to, jak taka osoba spoza wspólnoty będzie te sprawy prowadziła i czy będzie dbała o interesy wspólnoty z takim samym zaangażowaniem, jak robili by to właściciele lokali. Jest w tym przepisie widoczna także pewna niekonsekwencja ustawodawcy, gdyż wpierw przyjął, że by zapewnić bezpieczeństwo wspólnotom należy zarządzanie nimi powierzać tylko licencjonowanym zarządcom a wyjątkiem uczynił sytuację, gdy zarząd będą prowadzili sami członkowie wspólnoty. W cytowanym zaś przepisie uregulowano, że może to być osoba spoza wspólnoty. A dodatkowo ustawą deregulacyją zniesiono obowiązek posiadania licencji i obecnie praktycznie każdy może zostać zarządcą.

Wróć